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1980年代,台灣進入工商社會,地價起飛,建商覷準老屋改建增值的潛力無窮,紛紛搶進,四周的低矮街坊被大舉拆除,陸續改建成新式公寓、商辦大樓,只有剝皮寮像是異數般地停滯在都市開發的時間軸上。究其原因,主要是自日治時代起,此地即被劃定為老松國小校地,因而限制了私人的開發。

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