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社區規劃之初,臺北市政府特別制定了《臺北市民生東路新社區建築管制要點》,嚴格控制建築樣式、道路及使用,其中最為特殊的是規定即使最小的6公尺寬巷弄也必須在兩側各退縮出2公尺的人行道。此外,「民生社區」也是全台第一個實施容積率管制的地區,並於1970年啟用台灣第一座污水處理廠。

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